DI 16 JANUARI 2024 | DOOR: REDACTIE | 266 KEER GELEZEN

Dit verandert in 2024

Bij elke jaarwisseling veranderen vele wetten, decreten en spelregels. We zetten de voornaamste nieuwe regels kort op een rij, gerangschikt volgens sectoren. Veranderingen die zich in de loop van het jaar voordoen, zullen we telkens in deze nieuwsbrief melden.

WONEN, BOUWEN OF VERBOUWEN

• Elektriciteit wordt duurder. Verwacht wordt dat je moet rekening houden met ongeveer 40 euro extra per jaar.
• Als de bouwheer een natuurlijk persoon is wordt de btw bij sloop en heropbouw verlaagd naar 6% btw. Maar als je een sloop-en heropbouwwoning koopt via sleutel-op-de-deur of via een bouwpromotor, dan betaal je voortaan 21% btw.
• Woonbonus voor tweede woning verdwijnt
• Kosten hypothecaire lening dalen. Vanaf 2024 mogen banken nog maximaal 350 euro dossierkosten aanrekenen bij het afsluiten van een woonkrediet. Bij herfinanciering zakken de dossierkosten bij de bank naar 175 euro (in plaats van 250 euro).
• Wie in een klein appartementsgebouw(2 tot 4 wooneenheden)  woont, is verplicht om een EPC (Energie Prestatie Certificaat) te laten opmaken van de gemeenschappelijke delen zoals b.v. liften, traphalen, daken en de collectie installaties.
• Wie werkt; krijgt voorrang voor sociale woning.
• Selectieve inzameling van organisch afval wordt verplicht. Etensresten mogen niet langer bij het restafval maar moeten in een gft-bak of op de composthoop, of in een (nieuwe) groene zak.
• Brandverzekering wordt gemiddeld 4% duurder.

LONEN, GELDZAKEN

• In januari stijgen de lonen van meer dan een miljoen werknemers. De lonen in horeca en voedingssector stijgt met 1,83%, in de bouw met 2,08%.
• Alle leveranciers moeten een facturering op maandbasis aanvaarden, gebaseerd op het gemiddeld energieverbruik van klanten met een digitale meter.
• Voor alleenstaande werknemers met een volledige loopbaan van 45 jaar wordt het pensioen 1.738,56 euro bruto per maand, voor een gezinspensioen wordt dit 2.172,49 euro.
• Er zijn geen papieren ecocheques meer
• Sigaretten worden 2 euro per pakje duurder.
• Postzegels worden duurder: non-priorzegels kosten per stuk 1,46 euro. Een priorzegel kost 2,27 euro.  Of 2,24 bij aankoop van minimaal 10 stuks.
• De grensbedragen voor de fiscale vrijstelling op spaarboekjes worden geïndexeerd.
• Voor pensioensparen geldt voortaan de vrijstelling van belastingen tot een maximuminleg van 1.020 euro (tegen 30%) of tot 1.310 euro (tegen 30%)